房价回到1500,你愿意承受代价吗?

互联网   2023-06-15 11:43:38

这是大老朱第182篇原创文章

大家好,我是大老朱。


(相关资料图)

昨天说你在看热闹,TA在赚钱,说的是热点事件背后的利益,一件普通事件没有利益驱动,根本不可能成为热点,大部分想成为网红,终归是为了赚钱。

上周与夫人探讨一个有意思的话题,房价真回到1500,你愿意吗?

以下内容,只代表个人观点,不一定对,随便看看。

1

老朱,想一下,如果房价真回到1500,如果的平均水平,那么就代表城市房价跌7.5成以上,这种情况在美国大萧条时期也没发生过。

假如真是这样,那么很多人都会负资产,同时让这房子给银行,基本房子都成了负资产。

然后是负循环,直到物价与工资降到符合1500的水平。

这情况不太可能发生。

真让那些人选择,他们只会选择房价回到1500,工资、生活质量不变。

事情不太可能两全其美,整个社会80%的财富缩水7成,你的工资与生活质量怎么可能不变。

天真

2

经济三驾马车,外贸下滑,消费数据不如意,再把投资这一块搞没了,就真没了。卖地也卖不动了

公司现在要对下属企业进行降本增资,今年投资是不指望基建类,这时候房地产作为一个工具,经过几年的降温,已经出现利用价值。

这不,准备开始降息了。把信心搞回来,后面就好办了。

这个政策性降息来了,后面的MLF应该也会跟随,那么后面的LPR,也可以动一动。

毕竟已经有一段时间没动了。

作为普通人,不要太幻想房价会大跌,现在这种时候,就是整一套属于自己的产业。

回归自住,有自己的家,挺好。

3

现在国内经济不是通缩,是需求不足,而美国的通胀,是因为供给不足,一个有产能,一个有需求,中美解冻后可以谈谈怎样联手合作。

2008年金融危机就是这样解决的,欧美印钱,来中国投资,中国经过一圈加工后,出口欧美,赚取利润。

当时是机器一响黄金万两,企业赚到多余的钱,就转化成砖头,沉淀到房地产里,地方操盘手通过房地产把这地方未来30年现金流折现。

拿到这钱再投资相关的基建,这是我们以前的故事。

只是现在可能会改变一下,欧美印钱,类似大毛提供能源,中国与周边小兄弟一起加工,重建大毛二毛的经济。

再到后面AI、MR等高端科技成熟,再开启一轮技术革命。

现在这样的优惠利率与价格,就看不到了。

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